Immobilien Leasing

Leasing bietet eine attraktive Alternative zum Kauf einer Immobilie.

Immobilienleasing ist eine moderne und flexible Finanzierungsform, die es ermöglicht, eine Immobilie zu nutzen und das mit geringen Einstiegskosten und absoluter Planungssicherheit.

Ob Sie eine Immobilie neu erwerben möchten oder schon lange in Ihrem Besitz haben – das Modell „ Sale & Lease Back“ (auch Rückmietverkauf genannt) ermöglicht es Ihnen, finanzielle Spielräume zu schaffen, ohne auf die weitere Nutzung des Objekts verzichten zu müssen.

Beim Sale & Lease Back-Model können Sie Ihre Immobilie übergangslos weiter nutzen, schaffen sich sofortige Liquidität und profitieren von einer bankenunabhängigen Finanzierung.

Vorteile des Immobilienleasing:

• Schonung der Liquidität: Durch Leasing entfallen hohe Anschaffungskosten, wodurch das Eigenkapital geschont wird. Die freibleibenden liquiden Mittel können stattdessen für das operative Geschäft oder andere wichtige Investitionen genutzt werden.
• Bilanzielle Vorteile: Das Leasingobjekt taucht in der Regel nicht in der Bilanz des Unternehmens auf, sondern wird beim Leasinggeber bilanziert. Dies verbessert wichtige Unternehmenskennzahlen wie die Eigenkapitalquote und kann die Kreditwürdigkeit positiv beeinflussen.
• Steuerliche Absetzbarkeit: Die monatlichen Leasingraten können als Betriebsausgaben steuerlich geltend gemacht werden, was die Steuerlast des Unternehmens mindert.
• Planungssicherheit: Die Höhe der Leasingraten und die Laufzeit des Vertrages werden von Anfang an fest vereinbart. Das erleichtert die finanzielle Planung über den gesamten Nutzungszeitraum, da keine Zinsschwankungen zu befürchten sind.
• Individuelle Vertragsgestaltung: Leasingverträge können an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden, etwa in Bezug auf Laufzeit und Zahlungsweise.

In der komplexen Welt der Immobilien gibt es keine Einheitslösungen. Durch unsere langjährige Erfahrung wissen wir genau, worauf es ankommt. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch. Wir nehmen uns gerne die Zeit und schaffen mit Ihnen zusammen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse, die richtige Strategie.